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이름 우리주택모기지 이메일
작성일 2015-07-24 조회수 1229
파일첨부 20150720_150030000.jpg
제목
신규로 분양아파트를 받을 경우에 체크할 사항!
간혹 상담을 하다보면, 모르시는 분들이 계셔서 글을 올립니다.

신규 분양아파트를 받아 잔금을 치르시는 분들은 분양사무소에서 연계된

금융권밖에는 대출실행이 어렵습니다.

이게 무슨 말이냐구요???

그 아파트의 보존등기 유무에 따라 상이한데, 통상적으로 신규분양 아파트는 보존등기가 되어 있지 않습니다.

토지는 건설사로 되어 있는데, 아파트 형태는 있지만 등기가 아마 되어 있지 않을 겁니다.

즉, 신규분양아파트를 평가할 수 없기 때문에 분양사무소는 집단으로 대출이 이뤄지기 때문에

금융권과 연계하여 저렴한 대출을 해 주는 것입니다.

어떻게 보면, 신용대출 형태로 나가기 때문에 일반 시중은행은 대출진행이 어렵고,

연계한 금융권밖에는 대출진행이 어렵다는 결론이 나옵니다.

결론은 신규분양아파트를 분양받으신 분은 보존등기가 되어 있지 않기 때문에

분양사무소에서 연계한 금융권에서 잔금대출을 신청하셔야 한다는 것입니다.

이해 되셨나요???

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