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이름 우리주택모기지 이메일
작성일 2015-12-23 조회수 1169
파일첨부 아파트지분대출8.jpg
제목
공유지분대출에서 동의없이 아파트지분대출 실행된 사례

요즘에는 부동산 소유자들이 공유지분으로 되어 있는 경우가 많은 편입니다.

여권신장이나 상속, 증여 등으로 법정지분율을 받는 경우 등으로 공동명의자들이 존재합니다.

공동지분권자의 동의를 구하면, 시중은행이나 보험사에서 쉽사리 저금리의 담보대출을 받을 수 있습니다.

그러나, 만약 공유자의 장기부재, 해외출장, 부동의, 장기요양, 행방불명 등 여러 이유로

동의를 구할 수 없을 경우에 어떤 방법이 없을까요?

바로, 저축은행 지분대출 상품이 있습니다.

물론, 한도계산을 해야 합니다.

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실행된 사례를 들어봅니다.

경기도 용인에 KB시세가 25,000만원이고, 사업자, 신용대출 소액보유, 신용4등급인 분이 문의를 주셨습니다.

다행히 선순위 담보대출은 없는 상태였습니다.

계산을 하면, 시세의 70%하면, 17,500만원에서 방공제(2,700만원)을 제하고

14,800만원에서 나누가 2를 하면, 가능금액이 7,400만원이 나옵니다.

이해 되신거죠?

고객님이 7천만원을 원하셨는데, 사업하신 분이라 7,400만원을 다 받으셨다고 합니다.

금리가 제일 궁금하시죠?

저축은행이고, 동의없이 하는거라 권리관계때문에 8.5%가 통상 나오고 있습니다.

본인 소유의 아파트에 동의없는 지분대출을 원하시면, 상담신청해 보세요~~

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