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이름 우리주택모기지 이메일
작성일 2016-07-26 조회수 430
파일첨부 20160726_501900013498.jpg
제목
울산시 아파트물건, 부동산담보신탁으로 경매취하자금 실행된 사례

최근에 저희 대표전화(02-1544-1961)로 여성분이 전화가 왔습니다.

울산에 한 아파트를 아버지가 소유하고 있는데, 일이 잘못되는 바람에 최근에 울산법원에 경매가 개시되었다고 합니다.

사건번호를 조회하니, 1순위는 보험사에서 29,000만원이고, 2순위는 조합에서 2천만원은 받은 상태였고,

1순위 보험사에서 경매신청을 한 상황이었습니다.

시세는 4억원이 조금 넘는 KB시세 조회가 되는 아파트였고, 물건지주소로 3군데에 감정의뢰를 하였습니다.

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고객님은 후순위대환만 원하셨는데, 2군데에서는 감정이 낮게 책정이 되어 후순위한도가 나오지 않았고,

1군데에서 다행히 후순위신탁으로 5천여만원이 나왔습니다.

금리는 월2%였고, 신탁비용이 200여만원정도 나왔습니다.

우선, 급한 불부터 끄자는 생각으로 고객님께서 후순위신탁을 선택하셨고, 다행히 경매취하가 되었습니다.

추후에 어느정도 정리가 되시고, 아파트시세도 오르면 저금리로 대환도 가능하다고 말씀을 드렸습니다.

이처럼, 일반금융권에서 경매까지 진행이 되었다면, 연체기록이 남기때문에 위처럼 부동산담보신탁으로 진행이 가능합니다.

금리는 높지만, 추후에 정리가 되면 갈아타기를 할 수 있는 장점이 있습니다.

소중한 보금자리를 버리시렵니까? 지키시렵니까???

[우리주택모기지-대표전화 02-1544-1961]
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