고객센터

공지사항

  • home
  • 고객센터
  • 공지사항
이름 우리주택모기지 이메일
작성일 2017-01-11 조회수 314
파일첨부 20161219_19006.jpg
제목
부산 아파트 소유자 개인회생중인데, 부동산담보신탁으로 상담한 사례

부산광역시 소재한 아파트를 소유한 고객분이 대표번호 02-1544-1961로 전화가 오셨습니다.

본인이 개인회생을 신청하였고, 최근에 개시결정이 났고, 1순위 4천만원, 2순위 7,800만원을 받고 있다고 했습니다.

전반적인 내용을 설명드렸고, 인가결정이후에 별제권자가 법원에 경매신청을 한다고 해서 대환을 원하시는 분이셨습니다.

감정을 받아본 결과...

10,900만원(부동산담보신탁), 11,200만원(신탁)...이렇게 나와 필요금액 11,800만원이 부족하여 대환불가로 나온 사례였습니다.

아파트값이 하락하고, 실거래가, 낙찰율이 떨어져 가능금액이 부족한 사례입니다.

이처럼, 소유자가 개인회생을 신청하여도 인가결정이후에는 부동산담보신탁 상품으로 대환이 가능한 상품도 있습니다.

경매까지 들어가 버리면 취하비용 등이 발생하므로, 미리 대환을 알아보는게 낫습니다.

더 궁금한 사항은 우리주택모기지(02-1544-1961)
이전글 인천 오피스텔담보대출 추가한도 상담사례~
다음글 서울 구로구 빌라 연체중인데, 부동산담보신탁으로 실행된 사례